Box Hill是墨尔本最大的华人区，可以说是墨村的另一个唐人街，在它附近的Box Hill Central是最受华人欢迎的地方之一。Box Hill Central是位于澳大利亚墨尔本市中心14公里的商业区，集美食、超市、餐厅等，各种商铺类型齐全。
Box Hill Central
走在Box Hill Central的路上，随处可见的都是我们的华人同胞，这里与国内的城市无异，正是因为这种熟悉、亲切的感觉，Box Hill Central 便成了附近华人最爱去的地方。
Box Hill Central商铺类型众多，其中有很大一部分商铺是华人开的，所以大多数店铺都打着中文招牌，店员们也大多使用中文进行沟通，当地的华人同胞们就算不会使用英语也没有问题，在Box Hill Central 是几乎不会有沟通困难的情况出现的。
我们的同胞们把中国的各大菜系引进这里—— Box Hill Central，粤菜、川菜、东北菜等各种中国菜系一应俱全，所以就算身在他乡，住在这里的华人也依然能感受到家乡的味道。
近来，Box Hill Central 即将拆除的消息在 Box Hill 的华人圈子里传开了，这究竟是怎么一回事?
PLAN
世界级多功能综合体Box Hill Central 改造进行时：
澳洲总理莫里森（右三）现身Box Hill
前阵子，澳洲总理莫里森现身 Box Hill 的照片在华人圈里传开，大家纷纷猜测 Box Hill 是否是要有什么大动作，随后 Box Hill Central 即将拆除重建的消息便传开了。
土地许可公示
原来，最近人们在去 Box Hill Central 购物时都会看到 Box Hill Central 门外立着一个牌子，这是 Whitehorse 议会对土地规划许可的公示，公示上显示：17-21Market Street, BOX HILL 这部分区域，将被用于开发一栋50-51层高的混合用途住宅。
这意味着 Box Hill Central 会被拆掉重建，事实上，早在去年，市议会已经收到了这项新规划的申请。
全面改造升级
新的改造计划，势要把 Box Hill Central 改造成一个世界一流的多功能综合体。
来源：boxhillcentral.com.au
Box Hill Central 大改造的第一步就是从其外形下手，将墙面全部粉刷，地面重新铺设，包括天花板、家具、灯光照明、店铺门面等等全部翻新。
其次，Box Hill Central 将新增一系列零售店和专营店，据目前公布的新店名单来看，有一家新的 Close 将在2022年中期开业，其他新店的名单将在接下来几个月公布。
为满足社区不断变化的需求和品味，Box Hill Central 的南部购物区将成为该区的重要组成部分，对南部购物区的改造可以说是第一阶段改造计划中的重中之重，目前的工程涵盖了超过 10,500 平方米的底层零售和停车场大厅区域。
Box Hill Central 规划图
Box Hill Central 最受欢迎的南部购物区的重新配置是为社区注入活力的重要环节，为保证人们能够更加便利地到达南部购物区，在Carrington Rd上将会新增一个入口，并在Carrington Rd上开设一个双面临街餐厅。这意味着，Box Hill Central 的商业配套将进一步得到升级。
南部购物区重新规划之后，将新建3家零售门店以及一些凉亭，另外新增的3条全新自动人行道和一部新的客梯也将连通各层停车场。这对改善 Box Hill Central 的交通起到很大的作用，同时也给顾客带来了极大的便利。
Box Hill Central 北部的购物区将新建一系列多功能建筑，既可以居住，也有商业办公用地，另外还将新增一片面积为3350 平方米的新公共空间，以及一座建在 Box Hill 火车站旁边的25层的办公楼。
Box Hill Central交通区域图
位于高品质公寓Prospect楼下
这次的改造升级，将把 Box Hill Central 打造成为一个超现代的零售中心，Box Hill Central 将被重新开发为全新的大规模生活区，购物中心的交通得到改善，其客流量也会有所增加，5km内的居民可以享受到一切便利。
ROUND周边利好不断涌现
全面大改造：Box Hill Central 的重建是一场全面的大改造，这场改造行动会对周边会产生什么影响呢？
就业岗位增加
Box Hill Central的拆除改造，需要大量的劳动力。其次，Box Hill Central 翻新后会有不少新店入驻，新店需要人手，必然会招聘员工，如此一来，当地的就业岗位也就相应地增加，岗位增加将带动区域房地产产业的发展。
来源：boxhillcentral.com.au
Box Hill Central 官网显示，在整个项目周期内，改造将为建筑工人直接创造2400个工作岗位。完工后，该地区将有多达6000个新工作岗位。
中心地位提升
建筑效果图
Box Hill Central 分析了客户们到该购物中心的出行方式，为了使人们更加便利地到达这里，南部购物区将进行重新配置。
Box Hill Central 重建后，5km以内的居民都能够享受到 Box Hill Central 的一切便利。
房产的价格永远是与其价值挂钩的，并围绕其价值上下波动，所以相对具有高价值、优质的房产，其房价也会相应提高。
改造过后的 Box Hill Central将吸引一大批消费者及劳动力，Box Hill 作为墨尔本的第二个CBD，周边住房需求旺盛，房价大概率会持续上涨。
Prospect:新贵华人区核心地标
坐落于9·Prospect St，Box Hill 正中心的高品质公寓项目具有巨大的投资潜力。
地段绝佳
Prospect 位于墨尔本东部交通枢纽处，步行至博士山站仅1分钟，距离电车站约120米，7条公交干线串联墨尔本全市，驾车3分钟驶入East Link高速公路，20分钟畅达墨尔本CBD。
教育资源完善
教育资源完善与否，是衡量一个房产项目是否具有投资价值的标准之一。教育是每个家庭都会面临的问题，学区房往往都是热销产品。
Prospect 周边名校遍布，比如大名鼎鼎的顶尖公立学校 Box Hill High School，以及 Mont Albert Primary School——Box Hill 地区最好的公立小学之一。从高品质公寓项目 Box Hill 出发，约15分钟可至 Monash 大学，约30分钟即达墨尔本大学。
高品质公寓项目 Prospect 除了地段绝佳，教育资源完善以外，究竟还有哪些不可不说的超强配置？一起来看看吧！
01项目概述
博士山是墨尔本的地标性项目，位于墨尔本成熟华人区——Box Hill，素有澳洲“小香港 ”之称，也是政府《墨尔本2050规划》的重点发展区域，距离墨尔本CBD以东约13公里，区域内立体交通便捷通往各大城市，墨尔本未来繁华尽在脚下。
02核心卖点
鸟瞰图
◆ 连续7年获评全球最宜居城市，绿化覆盖率达40%
◆ GDP总值达3250亿澳元，增长率4.3%领跑全澳
◆ 《墨尔本2050规划》重点发展战略要地
◆ 800亿澳元投资，东部交通、教育、医疗、文化中心
◆ 墨尔本“华人新贵区”，高净值人群聚集地
◆ 区域内16%居民为大学生，家庭平均收入73,950澳元
◆ Box Hill多所中小学名列全墨尔本的前列
◆ 名校林立，全龄教育一步到位
03项目概况
户型面积：套内面积50m²至129m²不等，包括一、二、三房，赠送阳台面积7-44㎡
室内精致装修效果图
04项目周边
【项目周边交通设施】
博士山站
博士山站——300m
博士山电车站——300m
East Link高速公路——300m
墨尔本CBD——900m
【项目周边医疗机构】
墨尔本皇家医院
公立医院Box Hill Hospital——5分钟
连锁私立医院Epworth Eastern Hospital——5分钟
【周边教育资源】
墨尔本大学
Monash大学——15分钟
墨尔本大学——30分钟
达迪肯大学——5分钟
Box Hill High School——5分钟
博士山小学——5分钟
【项目周边购物中心】
Chadstone Shopping Centre
Box Hill Central Shopping Centre大型购物中心——100m
Chadstone Shopping Centre——20分钟
Kmart——20分钟
Costco——20分钟
宜家——20分钟
【项目周边娱乐设施】
Surrey公园
Box Hill花园——100m
Surrey公园——100m
BOX HILL·华人新贵之居
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