阿德莱德房产需求创历史新高!

阿德莱德房产需求创历史新高!

对于阿德莱德的房地产来说,根据新数据,新季度的房地产需求降温还需要一段时间。

根据 REA Group 2022 年 4 月的 PropTrack 住房市场指标报告,尽管资本市场出现放缓迹象,但阿德莱德的房地产需求在 3 月创下历史新高。

该报告结合了八个关键指标,例如买家搜索、电子邮件查询、每个列表的浏览量、realestate.com.au上列出的待售房产的每周销售量,以列出一些,以提供房地产市场和新兴市场的最新视图趋势。

在全澳范围内,2022 年 3 月,每个房源的浏览量环比下降 1.2%,比 2022 年 1 月的历史新高低 1.8%。

尽管有所放缓,但阿德莱德 3 月份的每次挂牌浏览量仍创下历史新高,环比增长 2.9%,比去年同期增长 64.6%。

根据 PropTrack 高级经济学家和报告作者 Eleanor Creagh 的说法,布里斯班和阿德莱德的需求仍然强于较大的首府城市。

Creagh 女士说:“阿德莱德的房地产市场发展势头强劲,这得益于相对的可负担性优势和强劲的州际需求。就价格增长而言,阿德莱德的库存供应相对有限。买家供需之间的不平衡正在给房价带来压力。”

数据显示,尽管房价上涨,但买家仍在寻找价格更高的房屋。在综合首府城市中,2022 年 3 月 50.1% 的搜索是针对价格超过 100 万澳元的房产。报告称,一年前这一比例为 42.3%。

房价上涨并没有吓倒购房者,房产继续快速销售。全澳平均水平是 33 天在 realestate.com.au 上挂牌出售前,在阿德莱德是 22 天。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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