大型购物中心业主认为,随着人流量增加,零售条件已经有所改善,到今年年底到期后,全澳各地的租金减免制度不应再延长。
自4月初,联邦政府首次为该计划设立框架以来,全澳各大商场已允许向中小型零售店提供近20亿澳元的租金援助。
然后,各个州将商业行为守则付诸实施,在每个管辖范围内给予租金减免支持。此后,这些权益在每个州都得到了延长,大多数权益将在年底左右到期。
不过,维州该援助计划将于12月31日到期,但有相关立法允许该计划延长至明年4月26日。南澳也存在类似的情况,而西澳则将于明年3月到期。
澳大利亚购物中心理事会执行主任安格斯·纳迪(Angus Nardi)表示:“我们坚信,没有证据证明需要在维多利亚州,新南威尔士州和昆士兰州等司法管辖区将《行为准则》延长至12月以后。”据悉,该理事会代表了大型购物商场业主,包括:Westfield运营商,Scentre以及Vicinity Centres。
截至9月底,已有超过2,000多家零售商从SCCA成员那里获得了租金援助。根据SCCA的资料,约有80%的租金减免请求已获同意,其余部分缺乏所需的文件、营业额减少的证据或合理的请求门槛。
SCCA方面表示,随着新冠限制措施放宽,零售条件的改善,租金援助率呈下降趋势,而减免计划的作用已不复存在。
零售业复苏的迹象正在迅速显现。
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