根据澳新银行(ANZ)的最新估计,新冠大流行和由此导致的停工给住房卖家信心构成明显压力,墨尔本房价将下跌15%,而悉尼房价将下跌13%,并有望在2021年下半年触底回升。
就全澳整体房价而言,澳新银行维持其下跌10%的预测。
但是,相比悉尼和墨尔本,霍巴特、布里斯班、阿德莱德、珀斯和堪培拉等其他首府城市房价下跌幅度相对较小。
具体而言,霍巴特房价将下跌9%,布里斯班的房价将下跌6%,堪培拉、阿德莱德和珀斯房价跌幅则分别为2%,3%和4%。
按照澳新银行5月份的预测,悉尼、墨尔本和霍巴特的房价在同一时期将下跌13%。布里斯班、达尔文、阿德莱德和堪培拉的房价预计将分别下跌7%、6%、和5%。
澳新银行经济学家写道:“过去三个月的房价下跌幅度略微超出我们的预期。”
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