根据住房行业协会(Housing Industry Association,简称HIA)的最新季度预测,高层公寓将首当其冲地受到住房建设放缓的冲击。其中,悉尼和墨尔本公寓市场遭受打击将最为严重。
截至2021年6月,澳大利亚新屋开工率同比下降19%,从173,000套降至139,700套。其中,公寓开工量从71,600套下跌至41,100套,同比下降高达41%。移民和留学生的流失是下跌最主要的原因。
在移民减少所带来的冲击中,维州最易遭受影响。当地高层公寓开工量大幅减少了53%,从24,263套降至11,410套。
在新州,高层公寓开工量也将下降42.9%,至15,223套。
相比之下,西澳独立屋市场建设增长强劲。
经济低迷再度引发了有关政府支持公寓市场的呼吁。
澳大利亚多元化地产巨头 Lendlease周一(8月17日)表示,联邦政府的HomeBuilder计划适用范围应继续扩大,HIA也在上周呼吁更多的银行信贷决策应更具灵活性。
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