根据最新的QBE住房展望报告预计，悉尼房价将在2019年再下跌3.5%，到2020年触底，然后在2021年开始形成增长势头。
墨尔本的房价预计将在明年大幅下跌4.2%，然后在2020年再度上涨。
QBE和BIS Oxford Economics的预测与Domain公司9月季度数据不谋而合，该数据显示墨尔本经历了6年来的首次年度下滑。
更严格的贷款限制令这两个主要市场的投资者市场受到重创，随着拍卖清空率跌至新低，导致价格恶化。
然而，在过去12个月里，悉尼对首次置业者的贷款激增了74%，在全国范围内增长了近30%。
QBE lending club抵押贷款保险首席执行官Phil White称，在政府计划的推动下，有大量首次置业者涌入市场，代替投资者成为房产市场的主导买家。
他表示:“目前仍存在被压抑的需求，预计未来12个月会有大批首次置业者进入市场”
但自澳洲皇家委员会(royal commission)成立以来，银行一直在控制高风险贷款。该委员会将银行评估潜在买家贷款的方法置于聚光灯下。
尽管利率仍处于历史低位，但澳大利亚房主仍面临相当大的财务压力，住宅贷款占借款人可支配收入的比例激增至40%以上，住房可负担能力进一步加剧。
根据QBE统计，在未来三年,布里斯班房价预计将增长11.3%，在2021年房产中位价达到615 000澳元,预计堪培拉房价会上涨10.4%、霍巴特上涨7.9%,达尔文上涨6%，和珀斯上涨5%。
预计到2021年，阿德莱德房价将上涨12.4%，成为所有首府城市中最高的。
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