据市场人士说,首次置业者正在“狂扫”市场上可用的土地,甚至是已经闲置了两年多没卖出去地块,以用来申请HomeBuilder的拨款。
西澳First National Margaret River的董事Kelly Donaldson表示,自6月4日政府的HomeBuilder计划宣布以来,房地产咨询数量增加了两倍,土地销售增加了逾300%。
他说:“在过去五周内,价值16万澳元左右的土地都抢购一空。”
如果符合条件,西澳的首次置业者将获得总计5.5万澳元的现金补贴——联邦政府提供2.5万美元,州政府提供2万澳元,以及原有的1万澳元首次置业者津贴。
西澳州住宅建筑商、Challis Property的Jaime Challis表示,现阶段许多建筑商的咨询电话都要被打爆了,一些建筑商的询价数量增长了三倍。
Challis说:“考虑到我们正处于疫情的禁闭期,而西澳市场很长一段时间都没有增长,所以这一数字是惊人的。”
在HomeBuilder政策出台之前,西澳的房地产销售一直非常缓慢,所以有标称的地块在市场上闲置两年左右并不罕见。
“但是现在,同样的地块两周内就卖出了。”
维州的土地销售专家Red23表示,在2.5万澳元的援助计划推出后,6月第一周出现了抢购有标地块的热潮。
Red23董事总经理Terry Portelli表示:“我们目前看到的每周销量比5月初增长了30%,与新冠肺炎疫情爆发前的情况类似。”
地产开发商Cedar Woods的首席财务官Leon Hanrahan表示,更大的风险是其他开发商的过度建设。
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