布里斯班房市同样爆火！数十个郊区杀进百万澳元俱乐部

如今想要进入房市已经越来越难，布里斯班内环一套普通独立屋可能已经达到100万澳元以上。

今年前三个月，布里斯班和昆州乡镇22个郊区的独立屋中值突破了100 万澳元，有16个区是有史以来第一次加入百万澳元俱乐部的行列。

根据房地产分析公司CoreLogic的最新数据，目前整个昆州共有78个百万澳元郊区。

今年，布里斯班内城的Seven Hills, Red Hill, Toowong , Herston, East Brisbane, Camp Hill, Coorparoo, Windsor, Lutwyche和 Wooloowin的独立屋中值首次超过100万澳元的纪录。

阳光海岸有4个郊区杀进百万澳元俱乐部，其中包括Noosa Heads的单元房，价格中值飙升至令人瞠目的105万澳元。

黄金海岸的Burleigh Waters和Tallai在第一季度的独立屋价格也突破了100万澳元大关。

Graceville, Newmarket, Taringa, Indooroopilly , Yeronga和Sherwood此前都曾突破100万澳元大关，之后滑落，今年再次挤进这一俱乐部。

在“新来者”当中，有一个鲜为人知的郊区，是位于阳光海岸的Bokarina。

根据房地产研究公司CoreLogic的最新数据，今年第一季度，这个海滨城市的独立屋价格上涨了9.3%，达到103万澳元。

Elite Lifestyle Properties的所有者隆德(Jordan Lund)表示，他对Bokarina加入百万澳元俱乐部并不感到惊讶。

过去12个月一直住在该郊区的隆德认为，“就房地产而言，Bokarina的房价被低估 已有一段时间了”。

“当你看看悉尼和墨尔本 等 首府城市房产的价格时，你却可以花100多万澳元在Bokarina买一套拥有通往海滩 的私人人行道的独立屋，这绝对是不可思议的。”

隆德还表示，他最近以超过200万澳元的价格出售了一套位于Driftwood Court、有26年房龄且需要“全面翻修”的房子。

“我收到了大量关于这套房子的咨询，最终被悉尼 的一位 买家买走了，”他说。

“尽管Bokarina现在是一个抢手的郊区，有很多潜在的买家—— 就像目前大多数其他地区一样——库存短缺也推动了价格的上涨。”

*昆州最新百万澳元俱乐部郊区*

郊区*SA4地区* 房产类型*3个月涨幅* 房价中值

• Burleigh Waters 黄金海岸 独立屋 12.6% $1,053,577
• Seven Hills 布里斯班 内城区 独立屋11.1% $1,088,950
• Red Hill布里斯班 内城区 独立屋10.2% $1,066,711
• Toowong 布里 斯班内城区 独立屋10.1% $1,071,209
• East Brisbane布里斯班 内城区 独立屋10.0% $1,061,595
• Camp Hill布里斯班 南区 独立屋 9.4% $1,033,873
• Bokarina 阳光海岸 独立屋 9.3% $1,030,795
• Newmarket 布里斯班 内城区 独立屋 8.7% $1,009,155
• Taringa 布里斯班 西区 独立屋 8.3% $1,120,970
• Indooroopilly 布里斯班西区 独立屋7.8% $1,085,035
• Noosa Heads 阳光海岸 单元房 7.6% $1,052,653
• Sherwood 布里斯班 西区 独立屋 7.3% $1,040,195
• Mons阳光海岸 独立屋6.6% $1,069,094
• Twin Waters阳光海岸 独立屋6.6% $1,007,607
• Tallai黄金海岸 独立屋6.4% $1,035,935
• Yeronga 布里斯班 南区 独立屋 6.4% $1,031,143
• Coorparoo 布里斯班 南区 独立屋 5.9% $1,059,589
• Windsor 布里斯班 内城区 独立屋 5.6% $1,008,071
• Lutwyche 布里斯班 内城区 独立屋 4.6% $1,029,765
• Wooloowin 布里斯班 内城区 独立屋 4.1% $1,006,561
• Graceville 布里斯班 西区 独立屋 3.5% $1,046,012
• Herston 布里斯班 内城区 独立屋 2.8% $1,028,841