新州超过40%抵押贷款持有人面临还贷压力！悉尼这些地区最为严重！

最新公布的经济模型研究显示，40%的新州抵押贷款持有人面临“抵押贷款压力”，他们在还款和生活成本上的支出超过了收入。

也就是说，悉尼大部分地区的房主负担不起抵押贷款，如果利率迅速上升，他们将陷入财务困境。

根据金融科技集团True Savings 委托进行的数字金融分析研究，在严密封锁的西南地区，房主面临抵押贷款压力的比例甚至更高。

比如：Campbelltown 附近 89% 的房主支付了他们负担不起的抵押贷款，而在邻近的 Narellan 和 Mount Annan 地区，这一比例为 80%。

在人口稠密的Liverpool地区，抵押贷款压力率约为 77%，即近 11,500 户家庭，为全澳最高的。

研究显示，抵押贷款压力迫使这些家庭中的许多人动用他们的积蓄、积累信用卡债务或向家人和朋友借款以维持生计。

True Savings董事长，前 CBA 数字执行官皮特·斯蒂尔 (Pete Steel) 表示，面临抵押贷款压力的家庭的财务状况不可持续，他们的财务状况正在“下沉”。

他说，这些居民常常因为收入下降而苦苦挣扎，尤其是在疫情期间，而且许多人只是勉强通过了严格的信用评估测试，才能获得贷款。

“不断上涨的价格正在导致越来多想要买房的买家通过其他途径入市，比如支付5%的首付，或者依靠“爸妈银行”，而银行无法考虑到这一点。

未来利率将不可避免地从历史低点上升，风险在于陷入困境的抵押贷款持有人会拖欠贷款，银行将不得不收回他们的债务。