CoreLogic发布住房可负担性报告，房价下跌无法解决住房可负担性问题

购房依旧是绝大多数澳大利亚居民的梦想。但是，眼下澳大利亚很多年轻人依旧难以入市购房。由此，业界呼吁政府从更为全面的方法来解决可负担性问题，而不是采取打补丁的方式。

澳大利亚地产研究机构CoreLogic发布的最新住房可负担性报告显示，过去一年，澳大利亚整体住房价格下跌了5.2％。但是，仅有54%的受访者认为住房可负担性有所改善。另外，在没有房产的受访者中，高达83%的人担心自己买不起房。

这些受访者表示，首付款、贷款限制、房产交易税是主要的障碍。

调研结果显示，接近一半的无房受访者认为首付款是买房的最大障碍。44％的无房受访者认为限贷是买房的最大障碍。与此同时，79％的受访者认为提高住房承受能力的最佳方法是取消印花税。

CoreLogic研究负责人蒂姆·劳莱斯（Tim Lawless）表示，这种趋势令人担忧，因为价格波动意味着可负担性可能已经达到峰值。

他说：“如果仅仅是通过房价下跌，而不是通过其他任何形式的政策变化或补救措施的话，住房可负担性问题将得不到解决。”

该报告对2220名18至69岁的澳大利亚居民进行了调查，并根据澳大利亚统计局的人口数据对样本进行了加权处理。