建筑不环保要担责？！墨尔本CBD业主恐要被多征税

墨尔本市本周批准了一项激进的计划，CBD的业主可能会被迫在未来支付事实上的碳税，除非他们愿意为减少排放而对房产进行重大升级。

（图片来源：《先驱太阳报》）

据《先驱太阳报》报道，大多数市议员投票赞成“墨尔本翻新计划”（Retrofit Melbourne），该计划表示，如果建筑没有升级成更环保，可能会迫使业主支付额外的税。

目前，墨尔本的办公室空置率再次上升，房地产委员会7月份的最新数据显示，墨尔本的办公室空置率从14.1%上升至15%。

“墨尔本翻新计划”还包括调查是否为城市单个建筑物设立排放上限，以推动建筑物所有者投资更可持续的技术，以减少其环境影响。任何超过上限的排放都将花费建筑物所有者额外的税费或费用。

市议员Roshena Campbell是唯一反对该提案的投票，她表示，这将成为投资城市的障碍，尤其是墨尔本市正试图在新冠后重建其经济。

澳洲物业委员会也警告市政厅，应该集中精力使用一些激励手段，而不是对建筑物所有者提高税费或费用。澳洲物业委员会的一位发言人说道：“我们认为，实现这个领域进步的最好方法是通过激励来获得私营部门的合作。

市政府文件声称，对投资降低排放项目的建筑物所有者提供的激励，如降低税率，不足以对城市的碳足迹产生重大影响。市长Sally Capp表示，“墨尔本翻新计划”对于减少排放至关重要。

她说道：“现有建筑物贡献了我们现在66%的碳排放。 要在2040年成为零碳城市，每年需要对超过80个商业建筑进行脱碳处理。”市政府也将很快推动在Flinders Street上增加更多的自行车道。去年，由于城市商人和驾驶员对此进行广泛批评，自行车道的建设被暂停。