“坏主意”?莫里森最新地产计划遭群批，数名前总理和部长反对！

阅读导航

• 前言
• 什么是养老金购房计划？
• 多位总理出马
• 结语

想不到，选举最后阶段，莫里森再放大招！

总理将住房政策的核心重点放在了年轻人和老年人的住房政策之上！

什么是养老金购房计划？

这项名为“Super Home Buyer Scheme”的计划允许首次购房者使用养老金的40%（上限为5万澳元）购置第一套房产。

使用养老金将使许多澳洲人实现拥有自己的第一个家的梦想。当房屋出售时，投资金额将返还到他们的养老基金，包括任何资本增值。

新财年开始，多达130万的空巢老人和政府退休金领取者将能够获得奖励来换小房，这是一项帮助更多家庭获得住房的计划。

55岁以上的澳洲人可以换小房，并在现有的缴费上限之外，每人可以把多达30万澳元的出售收益放入他们的养老基金。换小房的政府退休金领取者也将获得更大的灵活性，出售房产的收益将在更长时间内免于接受资产测试。

这一变化意味着退休金领取者在出售房屋后将有两年时间来安排他们的资产，而不影响他们的退休金。

目前，这项福利是提供给65岁以上的澳洲人的，做出这一改变将使多达130万人有资格获得这项福利。

多位总理出马

然而就当莫里森公布购房援助计划之时，多名前总理对此提出了批评。

前总理谭保称“这是我听过最疯狂的想法”。防长达顿也在2017年4月抨击称 “这是一个坏主意”，他当时表示：“我认为谭保说得对，这不是个好政策，我表示赞同。”

社会服务部长Anne Ruston表示，这可能会推高房价，她说：“我们需要小心，不要火上浇油。” 前自由党议长Christopher Pyne也对该计划表示抨击，他说：“养老金作用特殊， 这是一种退休收入，那些试图提前使用它的人正在冒险。且没有证据表明，将养老金用于买房就会让房价下降。

事实上，房价还会继续上涨。” 前财长Peter Costello也表示：“听着，这个想法已经存在很长一段时间了…… 但我认为，如果你想充实人们的退休生活，如果你想省下一笔钱……那你就不可能允 许人们用这笔钱买房。” 去年，前总理霍华德表示：“养老金是用于退休生活的。”

2014年，前财长Mathias Cormann对该计划表示反对，他说：“让人们使用养老金买房，是不会降低住房成本的，反而可能导致住房成本进一步上涨。”

前总理基廷抨击该计划是对退休金的“正面攻击”，他说：“自由党讨厌养老金制度，他们反对澳人在退休后拥有财富。”

“养老金的存在是为了确保人们在退休后也有收入，但自由党以所谓的正当理由将钱偷走，接下来可能就是老年护理或助学贷款——任何他们非常讨厌的东西。” “如果民众需要一个理由将这个思想腐败的政府置于死地，那这就是一个重要的罪行——与政府一起的还有其无原则的总理。”

工党竞选发言人Jason Clare称该计划是“垂死政府的绝望挣扎”，他说：“你不该为了买房使用养老金，工党不会这么做，我们必须让澳人更容易买房。”

值得注意的是，在此之前，工党推出了Help to Buy计划，这将帮助符合条件的首次购房者承担40%的购房款。

结语

最后一周风起云涌。

谁能最终登上大位，目前还很难说。

但无论如何，房地产市场将会成为重要的红利行业！

让我们拭目以待。