Brickworks公司由盈转亏损

制砖公司Brickworks警告称，在建筑活动疲软和房地产贬值导致其截至1月的半年亏损5200万澳元后，市场短期前景疲软，但它仍提高派发中期股息。

该公司除了建材业务外，还有大量的房地产业务。

 

持续经营的业务基本亏损为3700万澳元。其营收受到2.33亿澳元的非现金房地产贬值和1600万澳元的房地产销售损失的不利影响。上半年公司息税折旧及摊销前（EBITDA）亏损4000万澳元，而去年同期有高达6.07亿澳元的息税折旧及摊销前利润。剔除物业价值重估和物业销售的影响，仍获息税折旧及摊销前为2.1亿澳元，下降9%。

预计在本财年剩余时间里，它预计销售活动将继续疲软，但除了短期市场疲软之外，Brickworks认为澳洲正处于建筑热潮的风口浪尖，创纪录的移民水平和人口增长加剧了本已长期存在的住房供应不足问题。

它在北美建筑产品业务的收益贡献强劲，达到2.1亿澳元，增长了43%，而澳洲建材业务增长5%，达到5.2亿澳元。

该集团将于5月1日派发每股0.24澳元的中期股息，上调0.01澳元。

截至1月底，Brickworks持有本地投资公司Soul Patts的9430万股股票，占26.1%的股权，是收益和现金流多元化的重要来源，价值为32亿澳元，上半年增长了1.37亿澳元。但这项投资的基本贡献为7600万澳元，低于去年同期的1.01亿澳元。

作为交叉持股的公司，Soul Patts则拥有43.1%的Brickworks股权，价值接近20亿澳元。Soul Patts同一报告半年利润下降三分之一，为3.02亿澳元，主要是来自Brickworks，新希望煤矿（ New Hope） 和TPG电讯公司的利润下降。