根据《澳洲人报》报道，随着Airbnb的兴起，悉尼和墨尔本的租金市场被进一步推高，这两个首府城市的租金可负担能力不断地加剧。
在悉尼和墨尔本的内城和海滨郊区，约七分之一的潜在出租房都属于Airbnb的商业租赁。
根据澳洲地产协会出具的研究报告，业主追逐利润丰厚的旅游收入进一步收紧租赁市场和增加住房负担能力的压力。
新南威尔士大学首席研究员Laura Crommelin说:“由于悉尼和墨尔本的租房市场对于低收入租房者来说是难以承受的，即便是租房市场出现需求出现小幅下降，但是目前租金仍处于高位。”
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