Airbnb和Stayz赞同新州开征游客税！但还想拉酒店来垫背

Airbnb和Stayz这两家短租度假屋市场的领导者同意，客人应该支付一笔税款，用于资助新州的社会保障房和经济适用房建设，但他们希望这笔税款适用于包括酒店在内的所有旅游住宿。

与此同时，新州住房倡导者Shelter NSW指出，某些地区用作Airbnb的住宅数量在五年内增长了50%以上，因此敦促州政府对任何特定地区可用作度假屋出租的住宅数量设置上限。

Airbnb和Expedia（旗下拥有Stayz和Wotif等品牌）在向新州政府提交的短期租赁住宿（STRA）审查意见书中都支持开征游客税，该审查报告正在研究短租房对住房供应和可负担性的影响。

Expedia支持征收“合理的游客税，并将征税对象锁定在游客税能产生最大积极影响的领域…以承认旅游行业对地方和州政府所提供服务的影响”。

它表示，这将有助于改变“人们对STRA的看法”。

Airbnb原则上支持为“社会保障房和经济适用房项目”征收“适当税率的可持续游客税”，但并未提出具体的税率建议。不过，它在另一份媒体稿中建议征收3%-5%。

该组织此前曾表示，维州7.5%的税率过高，每年也不过筹得约7000万澳元。如果在新州更广泛地征收游客税，收益将大大增加。

Expedia认为，STRA既非造成当前住房压力的原因，也不是解决办法。不过，Airbnb也表示，短租房产的比例与实际租金增长或租金紧张家庭的比例之间“关系不大”。

目前，在大悉尼地区和其他一些地方行政区，默认的上限将非托管的STRA房产限制在每年180天。在Byron Shire的大部分地区，这一上限现已降至每年60天。

利用国际数据库Inside Airbnb分析公开房源的数据，Shelter NSW指出，在Hunter Valley、Snowy River、Port Stephens和Ballina等地区，从2018年11月到2023年11月，在Airbnb上挂牌的整栋房屋数量增加了50%以上。

位居榜首的是新州South Coast的Eurobodalla地区，该地区的房屋数量从569间增至1056间，增长率高达85%。