ACT政府计划一次性收取五年累加土地增值税，Braddon区业主被迫卖房？！

首席部长安德鲁·巴尔（Andrew Barr）承认，土地所有者需在28天内缴纳高达五年的房价增值税是一个“遗憾的现实”，但在周五的议会调查期间为其政府的税收改革辩护。

 

 

该委员会正在审查政府的决定，反对财产所有者的收费，与其财产价值的增加挂钩。这项决定适用于改变土地用途。当土地用途发生变化时，价值上涨，但商业利率其实没有随之上升。ACT税务局在评估时发现了土地价值的上涨，继而要求土地所有者交税。在收到数十万澳元的账单后，至少有一位在Braddon区的业主被迫出售他们的房子。

 

委员会主席维琪·邓恩（Vicki Dunne）表示，土地现在都盖成了房子。有的可能还是空置房。

 

虽然官员表示收入办公室可以“灵活”支付计划，而且承租人有责任了解他们的纳税义务，但巴尔承认政府可能会更快地抓住它。“这种租赁差异和利率估值之间存在差距，但这是一个令人遗憾的问题，我认为这些特殊情况和案例突显了需要更好的协调。”

 

他建议未来引入有关系统，在规划局在批准租约变更后，通知ACT收入办公室进行市价重估。城市某区出现多笔交易可能会导致对整个区域的重新评估。但他认为应该淡化处理商用房利率上升的影响。他表示，商业信心没有因此而下滑。且在工资税较低情况下，堪培拉商业氛围良好。