Abacus募资4亿澳元 继续扩大仓储和办公室投资

Abacus Property Group董事总经理史蒂文·塞维尔（Steven Sewell）希望继续增加商业地产中对仓储和办公领域的投资，该集团已向投资者募集了自2002年上市以来规模最大的股权融资。

该房地产投资信托公司预计将通过一项全面承销协议筹集4.02亿澳元，这将帮助其偿还债务并为提供近10亿澳元的“弹药”进行收购。

自去年7月以来，Abacus已经在办公室和自行存储资产上花费了近10亿澳元，其中包括本财政年度斥资2.05亿澳元的收购交易。上个月，Abacus支付了5000万澳元购买了私人自存储运营商Storage King其余75%的股份，实现完全收购。

自2018年4月上任以来，在塞维尔的推动下，该公司正重新定位成一个纯对仓储和办公领域投资的信托基金。他表示，这将确保了该信托基金将处于“强大的地位，可以继续利用房地产投资信托基金’的优势寻找到大量机会”。

除了应享权利和交易更新外，该信托还恢复了其收益和分配指引，预计半年内运营资金（FFO）将达到5900万至6100万澳元（或8.9至9.1%），中期分配额为8.5%，而FFO的平均收益率为10.59澳分，而前半年的分值为9.45澳分。

总部位于西澳大利亚的Calculator Australia Trust将帮助Abacus进行募资。Calculator Australia还将承销约4900万澳元的零售部分配股，发行价为每股2.90澳元，较周一3.10澳元的收盘价折让6.5%。

该公司将于明天退出交易暂停。