澳洲最新房价变化
CoreLogic 衡量五个主要首府城市变化的每日房价值指数在截至 9 月 8 日的一周内又下跌了 0.23%，这是连续第 18 周下跌：
悉尼下跌0.32%、布里斯班下跌0.29%和墨尔本下跌0.22%这三个最大市场导致房价每周下跌，而阿德莱德 和珀斯则出现反弹，涨幅分别为+0.12%和+0.09%。
下一张图表描绘了三个最大首都和 5 个城市总体水平的季度住宅价值增长：
悉尼下跌6.1%和五大首府城市平均下滑4.1%，房价正在以1983年以来最快的季度速度下降。
而墨尔本下跌3.9%，创下是自2019年2月以来的最快季度，布里斯班以3.2%跌幅是自2008年以来的最快季度。
在五大首府城市平均房价，房价现在比 4 月份的峰值低 4.6%，其中悉尼比峰值下降 7.8%，比墨尔本下降 4.9%，布里斯班下降 3.3%。
最终，房价下跌的幅度将取决于澳大利亚储备银行（RBA）加息的力度，因为较高的抵押贷款利率会降低借贷能力并减少住房需求。
在周二加息的澳大利亚央行货币政策声明中，行长洛威（Phil Lowe）指出：“澳大利亚的通货膨胀率是自 1990 年代初以来的最高水平，预计未来几个月将进一步上升”。因此，“委员会预计未来几个月将进一步提高利率”。
因此，抵押贷款利率将继续上升，这将进一步降低借贷能力并减少购房者的需求。这将不可避免的导致房价进一步下滑。
参考数据：CoreLogic，REA
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