8月澳大利亚新屋开工数意外增加

澳大利亚8月新屋开工数意外增加，新屋批准数五个月来首次增加，摆脱了HomeBuilder 刺激政策遗留的问题，并以3月以来最快速度增长。

6.8% 的月度增长使新批准的房屋总数达到季节性调整后的 18,716 套。继7月份下跌8.6%之后，经济学家此前预计，在联邦政府停止发放HomeBuilder补助后新开工数会进一步收缩 4% 。

月度数据可能会波动，但即使从长远来看，新的住房批准似乎也在加强。澳大利亚统计局（ABS）建筑统计主管Daniel Ross表示：“尽管 4 月份的刺激措施解除了，新州和维州持续封锁，但对独栋屋的批准仍然强劲。”

“在创纪录的低利率、家庭储蓄增加和对房地产市场的信心的推动下，民用住房批准量同比增长 23.8%，比 2019 年 8 月增长 42%。”

AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 表示：“明年可能会看到房屋建设疲软，这反映出 HomeBuilder的后遗症以及两年零移民后人口需求减少。”

虽然获批的新住宅数量在上升，但新州和维州的封锁限制，建筑行业的停工将严重阻碍从 2021 年下半年开始的项目作业。

截至 8 月的一年中，总批准量为 229,035套，比去年同期增加了近三分之一。

ABS 的数据显示，公寓、联排别墅和半独立式住宅的附属住宅批准量增长了 8.5%，达到 74,177套，为两年多来的最高水平。

那些位于四层或更高楼层的房屋批准数量也出现近三年来的首次同比增长。在截至8月份的12个月里，这类住宅的获批数量为38605套，较上年同期增长4.7%。

这是自 2018 年 10 月以来增长最好的月份，当时 12 个月的总批准量为 60,709 套，同比增长 5.7%。