APN Property运营的加油站基金（APN Property Convenience Retail REIT）在2021年开年的这段事件里完成了一系列稳定的收购交易，这些达成的交易项目提高了收益，并使其重申了全年的指导。
APN Property Convenience Retail REIT的营运基金（这是该行业首选的盈利指标，因为它消除了投资组合重估的波动性）在此期间上涨36.7%，至1230万澳元。
增长得益于租金增长、新的收购交易和完成的开发项目，这些利好使得该REIT财产净收入增加了24.4%。
按股票价值计算，FFO上涨0.4%，至10.8澳分，虽然看似涨幅较低，但实则是由于该基金在为购买计划筹资时增发所致。
今年开年这段时间，由克里斯•布洛克特(Chris brokett)领导的这只基金总共进行了总计8,190万澳元的收购交易。此外，还有4450万澳元的交易正在进行中，该REIT正在进行尽职调查。
布洛克特表示:“这些交易有助于延长投资组合的加权平均租约到期时间，增强地域多元化，并加强租户的质量和多元化。同时，我们将继续积极寻找和执行新的投资机会。”
该REIT的法定利润上升了8.1%至2.1千万澳元。APN Property Convenience Retail REIT重申了其FFO和分配指引，即每股为21.8至22.0澳分。相比之下，其2020年全年的FFO为21.6澳分，分配总额为21.8澳分。
自2017年年中上市以来，该基金的加油站投资组合价值已增长逾一倍，目前共有88项资产标的物。其中最大的租户是彪马能源公司（Puma Energy）。
该REIT的中期收益报告指出，去年投资者对加油站作为防御性资产的需求有所增加。
去年，加油站交易量上升，平均销售收益率从一年前的6.12%收紧至5.75%，这是油价上涨的一个迹象。利率上限(类似于投资收益)的收紧，加上每年租金的上涨，使投资组合增值1110万澳元，达到5.25亿澳元，收益超过2.5%。
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