未来两年，由于租赁市场走强以及海外移民的减少，悉尼和墨尔本的房价涨幅将比其他首府城市慢。
CBA（Commonwealth Bank，联邦银行）澳大利亚经济主管加雷思·艾尔德（Gareth Aird）说：“我们对悉尼和墨尔本房价的基本预测是，到2021年，悉尼和墨尔本的房价将分别上涨7.5%和7%。预计其他所有首府城市的房价都将上涨。”
据CBA报道，到2022年12月，布里斯班的房价预计将上涨16.6%，悉尼和墨尔本的房价预计分别上涨13.7%和12.4%，珀斯将上涨17.7%，达尔文将以18.7%的涨幅引领全国。
艾尔德说：“创纪录的低抵押贷款利率，加上劳动力市场v型复苏，推动了房地产市场的繁荣。事实证明，新冠肺炎对房地产价格的负面影响比几乎所有预测者的预期都要小。过去3个月，所有首府城市的住宅价格都在上涨。2020年下半年新增贷款的增长速度比我们的预期要快，这些新增贷款正在推高房价。”
昆州还正在经历一场新的房地产热潮，预计今年将建造近3万套新住宅，比去年4月出台政府刺激措施前的预测高出近60%。
文章来源：1688网
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