2021年澳购房者最爱郊区排行！这个墨尔本郊区拔得头筹

在2021年澳洲购房者最向往的郊区名单中，悉尼的一连串郊区占据了主导地位，但墨尔本的一个郊区却拔得头筹。

来自Domain的新数据显示，位于墨尔本东南区的Hampton待售房屋的平均浏览量超过了全澳任何其他郊区——该郊区在今年的The Block电视节目中出境，使其成为买家心目中的焦点。

悉尼内西区的Annandale位居第二，其次是附近的Balmain，然后是东郊的Bronte。

今年迄今为止，在每个房源的平均浏览量排名前30位的郊区中，有27个位于悉尼，除了榜首之外，还有两个例外分别是Newcastle的Lambton和墨尔本的Albert Park。

Domain的研究和经济主管鲍威尔（Nicola Powell）对悉尼郊区在榜单中占主导地位并不感到惊讶，因为在过去一年中，随着价格飙升，人们对悉尼房产有着强烈的兴趣。

鲍威尔博士说：“今年的焦点一直在悉尼，它的价格增长速度非常快。优质地区在名单上占据突出位置，可能是由于这些都是真正有诚意的买家，在搜索理想的住宅。”

销售代理Belle Property Sandringham的主要负责人德维尔（Jenny Dwyer）说，Hampton一直很吸引买家，尤其是那些被学校、海滩、四通八达的地理位置、餐馆、咖啡馆和其他设施吸引的家庭买家。

德维尔说：“这是一个非常好的生活风尚郊区。”

她指出，在大流行期间，由于买家寻求更多的空间和生活风尚，对该邮编区的兴趣已经回升。 在其他地方，The Domain年终总结显示，黄金海岸郊区Currumbin的房源平均浏览量是全昆州最高的。

鲍威尔博士指出，该地区在整个大流行中吸引了大量州际买家——超过四分之一的询盘来自新州买家。 Launceston是塔州第一名。

负担能力限制促使更多的本地和州外买家将目光投向霍巴特——根据Domain的数据，霍巴特的房价在截至9月的一年内跃升了30%以上。

阿德莱德的Unley、堪培拉的Yarralumla和达尔文的Fannie Bay分别是它们所在的州和领地最受欢迎的郊区。

在悉尼，Ray White Annandale的销售代理奥康纳（Tina O‘Connor）听说该郊区的每房源平均浏览量占据悉尼榜首和全澳第二，并不惊讶。

她说：“通常情况下，Annandale每当有房产上市，你都会收到大约200封电子邮件询盘，也有不少电话。”

奥康纳的主要客户是年轻夫妇和家庭，他们被该郊区的学校、生活方式和不拘一格的社区所吸引。不过她也看到来自北岸和东郊想要换小房的人士对该郊区越来越感兴趣。

她发现，一些错过机会没能在那里买房的人，往往几年后又会回来，因为他们的梦想还是住在Annandale。

报告显示，有四间卧室、两间浴室和两个车位的独立屋是2021年全澳范围内需求量最大的房屋，买家越发看重更多的户外空间、居家工作的空间以及生活风尚方面的额外设施。

2021年，对书房、车库、阳台、庭院和花园的关键词搜索都有所增加，对有游泳池和靠近海滩或水域的房产的搜索也是如此。

乡镇生活关键词搜索也出现了跃升，乡村、耕地和农场的搜索量急剧上升，因为远程工作增加和负担能力限制促使更多的人考虑搬到乡下。

鲍威尔博士说：“大流行病迫使我们所有人以不同的方式使用我们的家，因为我们在家里花的时间比以往任何时候都多，也许永远在我们的购买决定、房产愿望清单和建筑趋势上留下了印记。”