“爸妈，给点钱买房。”
这话不仅在中国流行，在澳大利亚也一样。
据悉，相关数据显示，澳大利亚30%的父母会把钱借给他们的孩子，或为他们的孩子提供担保进行购房，即所谓的“爸妈银行（the bank of mum and dad）”。
就房贷业务而言，爸妈银行已经成为澳大利亚的前十大银行。
然而，现实往往比数据更加残酷。
澳洲人正在深深被房所累。
子女回家潮
住房负担能力危机促使父母建造更大的房子，以便成年子女可以在家里住得更久。
澳大利亚两家领先的房屋建筑商报告称，为了容纳孩子，澳洲家庭在新建房屋上额外花费了 30,000 澳元或更多。
2021 年澳大利亚统计局 2021 年人口普查发现，超过 456,540 名年龄在 25 至 34 岁之间的澳大利亚人与父母同住，比 2016 年高出近 17%。
根据澳大利亚家庭研究所的数据，43% 的 20-24 岁的人与父母同住。
房屋建筑商 Burbank 的首席执行官汤姆·特雷瓦斯基斯 (Tom Trevaskis) 表示，越来越多的家庭正在设计更大的房子，这样青少年和年轻人就可以留在家里。
客户愿意额外花费 30,000 澳元（或更多）进行添置和升级，以满足成年家庭入住新房的需求。
特雷瓦斯基斯先生说：“从单层住宅到双层住宅的升级明显，以及增加卧室、额外浴室或更大起居区的成本。”
Metricon维多利亚住宅销售总经理德鲁·格拉斯科特（Drew Glascott)表示，该公司发现“在过去几年建造的数千套房屋中，约有30%的房屋转向了拥有多个套间的更大房屋”。
格拉斯科特说：“这说明了成年子女在家待的时间更长有多重要。”
“留在家里或回到家里，可以让年轻一代把多余的钱存起来，专注于学业或为自己的房子存钱。”
他补充说，新冠疫情的影响让更多的家庭生活在一个屋檐下。
CommSec 的《2021 年度房屋面积报告》发现，平均面积为 229.3 平方米的澳大利亚独立式住宅比 30 年前建造的房屋大 24%。
Finder.com.au 的研究显示，如果购房者每年的收入不超过9万澳元，就无法支付墨尔本80.5万澳元的中位数房价。
数字办公市场 Instant Offices 对 ABS 数据的分析表明，年龄在 21 至 34 岁的澳大利亚人的平均年收入为 58,635.20 澳元，这意味着许多年轻人无法拥有房屋。
PropTrack 数据显示，在截至 2 月份的 12 个月里，墨尔本公寓的周租金中位数上涨了 42%，达到 540 澳元。
澳洲版的“中年危机”
不仅仅是年轻人受房价高企所累，澳洲中年人也被房所困。
澳洲去年发布的幸福指数显示，中年人的幸福感最低，明显低于年轻人和老年人。
在接受调查的近2000名澳人中，46岁至55岁的中年人给自己的幸福感打了73.3分（满分100分）。
为了帮助这些身心不易的中年人，澳洲政府前年8月宣布斥资1.14亿元，建设首批8个成年人心理健康中心，修复澳洲心理健康系统。
除了中年人自己的危机，他们的子女一样不省心。
相关数据显示，30%的父母会把钱借给他们的孩子，或为他们的孩子提供担保进行购房，即所谓的“爸妈银行（the bank of mum and dad）”。
单身族的首次购房者越来越依赖这些中年人父母的帮助，无论是赠款、贷款还是担保。
根据金融数据研究机构Digital Finance Analytics（DFA）的分析，通过爸妈银行申请的未偿贷款金额超过290亿澳元。
这些中年人由于帮助子女买房导致自己退休计划受到影响，因此背上巨大的经济责任，尤其是在孩子卷入离婚或无法偿贷的情况下，更是如此。
数据显示，澳洲人首次购房年龄是33岁，许多人调侃，当你买了房，人生从此迈入中年人阶段。
这也是当下，许多90后未到中年，买了房却活出了中年人的样子，令人担忧。
结语
或许每个地方的中年危机原因不同，但大概率都是房子惹得祸。
但房子又是一把双刃剑，当你及早还清贷款，即使职场遇到中年危机，生意遇到困境的时候，房子就成了中年人最好的底气。
澳洲救世军组织（SA）金融服务机构Moneycare表示，越来越多的澳洲中年人请求帮忙管理债务问题。
10年前，该机构中年人客户占比为19%，而现在，这一比例上升至近30%。
澳洲人有句俗话， “澳洲梦就是拥有自己的住房”！
只是这场梦有时显得漫长而艰辛…
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