房源数量为什么下降?场外交易的人多了

房源数量为什么下降?场外交易的人多了

据买房代理商透露,由于很多待售房源并没有选择挂牌上市出售,因此市场上有效的待售房源数量实际上远远高于线上广告房源数量。

墨尔本买房经纪人凯特·巴科斯(Cate Bakos)表示,自3月以来,因市场表现疲软,越来越多的卖家不愿意支付数千澳币的挂牌费用,因此通过场外方式出售的房屋数量出现激增。

她说:“大量待售物业没有线上挂牌。我认为这类房产占所有待售房产的比例至少为50%。”

在布里斯班,买房经纪人Zoran Solano也表示场外交易大幅增加。

他说:“一般情况下,场外交易的房产数量占比20%左右。但是,现在这一比例已经上升至50%。”

悉尼买方经纪人阿曼达·古尔德(Amanda Gould)也表示,在她经营的地区中,多达35%的待售房产未在Domain或Realestate.com.au上挂牌出售。

她说:“许多卖家只想快速出售房产,但是又不想为营销付出代价,也不想冒竞拍失败的风险。”

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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