首次置业者购房“压力”大，专家呼吁加快房产改革

根据《澳洲金融评论》报道， 经济学家理查德·霍尔登(Richard Holden)在一份题为“公平竞争环境”的报告中表示，工党的负扣税改革是非常有必要的。

 

联邦工党的政策是基于2016年发布的一份McKell报告制定的，该报告探讨了五种不同的负扣税改革策略。如果在下一次选举中组成政府，工党希望在明年年底之前出台这些改革，同时对资本增值税进行改革，将折扣率从50%减半至25%。

 

尽管悉尼和墨尔本的主要市场房价降温，但首次购房者仍然面临住房负担能力问题。 2015年悉尼房价中位数是收入中位数的16.9倍。今天，价格是收入中位数的17.2倍。

 

大多数经济学家和房地产专家过去一直批评这一政策。许多人担心过度的政策干预会进一步收紧租赁市场，并有可能使经济陷入衰退。