迟到的房产销售高峰期！圣诞前夕买家“疯狂”入市

今年的春季房产销售旺季远没有像去年12月那样随着临近圣诞节减少到剩最后几个卖家，反倒是由于夏季悉尼和墨尔本的拍卖房源激增，买家对房地产需求旺盛。

实际上，在圣诞节前不到两个星期，这两个市场的挂牌量都在增长。悉尼有1006套房屋要拍卖，而一周前则为867套。即使如此，初步清空率仍保持在76.5%的强劲水平。

根据CoreLogic的数据，前一周的初步清空率为80.1％，再经过调整后被下调至74.1％。

墨尔本市场也在不断增加，从一周前的899套房屋上升到1131套。初步清空率为73.5%，而一周前的初步清空率为73.6%，最后订正为67.7%。

CoreLogic的数据显示，在规模较小的首府城市中，堪培拉的初步清空率最高，113套拍卖物业中清空率为87.2%。阿德莱德从96套拍卖物业的初步清空率为76.1%，布里斯班从149套拍卖物业中清空率为64.1%。

这些数字表明实际上卖家一年来一直在等待房屋上市，他们在创纪录的低利率和对未来就业信心的支撑下，找到了愿意等待的买家。

SQM Research的资深分析师路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表示，尽管今年的整体房屋上市数量有所下降，但晚来的房产销售高峰期可能使12月季度成为近年来成交量最高的季度之一。

他说：“ 12月份的数字实际上在增加，超过了11月的数字。”