Bunnings仓库物业最近火了, 疯狂遭抢购! 澳洲橄榄球俱乐部出手翻一番

澳洲橄榄球联盟NRL的堪培拉突袭队（Canberra Raiders）以5600万澳元的价格将其Bunnings仓库出售给Home Consortium基金后，标志着该俱乐部对零售物业的投资几乎翻了一番。

2011年，这家俱乐部斥资2,955万澳元，收购了悉尼Seven Hills新建的大型零售物业，作为扩大资产基础和创造新收入来源计划的一部分。

财产记录显示，该交易是通过俱乐部控制实体的子公司Queanbeyan United Rugby League Football Inc.进行的收购。

据《悉尼先驱晨报》报道，该俱乐部在购买Bunnings的同时，还在布里斯班投资了两栋办公楼。目前，该公司正在开发公寓、排屋和一个新的培训场所，这是堪培拉Northbourne Oval耗资8,000万澳元项目的一部分。

突袭者队上一次夺冠是在1994年，2019年他们获得了亚军。

该俱乐部钟爱房地产投资，其Bunnings物业价值飙升的主要原因是近期澳洲零售租赁业务大欢迎，需求强劲。

今年3月，Charter Hall 以4230万澳元的价格收购了墨尔本东南部一家占地16,000平方米全新的门店，收益率为4.5%，这也为Bunnings的仓库设定了一个新的基准。

HomeCo以5.1%的收益率收购了Bunnings Seven Hills 物业，这是过去几周内易手的几处大型物业之一-，并且所有这些物业都是由基金公司收购。

在此次收购之后，Daily Needs REIT预计将比首次公开发行(IPO)预期高出6%，预计每股运营资金（或每股收益）将比IPO预期高出6%，杠杆率为34.9%。