现在不出售，更待何时？澳洲酒店大亨高位出售悉尼CBD资产

饭店大亨杰里·施瓦茨（Jerry Schwartz）将他在悉尼拥有297间客房的酒店，即奇彭代尔（Chippendale）喜来登中央公园四点酒店（Four Points by Sheraton Central Park）投放到市场。

目前，这家悉尼酒店的价值约为1.8亿澳元。 在疫情之前，这家四星级酒店在2019年的平均入住率达到85％。

施瓦兹在声明中说：“我认为，当需求如此强劲时（市场火热），是时候利用市场条件进行出售了。”

2017年，施瓦兹（Schwartz）与总部位于墨尔本的利伯曼家族支持的基金经理Impact Investment Group达成了一项协议，以开发目前持有的喜来登酒店。

该酒店于2018年8月开业，是中央公园混合用途项目的一部分，该项目由Frasers Developments和Sekisui House开发，毗邻悉尼科技大学校园。

施瓦兹强调，他认为当前时期是“理想的销售时间”悉尼酒店，因为“预测表明悉尼酒店业市场将在2021年及以后强劲反弹”。 “尽管在2021-22年期间会有更多的酒店流入市场，但其中大部分位于高端市场，需求的最可能增长将来自四星级市场。”

Schwartz Family Company是澳大利亚最大的酒店私人拥有者，旗下拥有15家酒店，其中包括悉尼达令港索菲特酒店，蓝山费尔蒙特度假酒店，墨尔本维多利亚酒店，希尔顿冲浪者天堂和黄金天堂度假酒店海岸等。

此宗交易由仲量联行（JLL）酒店部的马克·杜兰（Mark Durran）负责。

他说，新东家获得开发批准后，可再增加11间客房，这将使客房数增加到308间。 同时，开发案包含屋顶上的封闭权，以创造出更加灵活的多功能全年开放的多功能空间。

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