西太银行率先传递澳储行加息！房贷浮动利率上调0.25%

西太银行(Westpac)成为首家传递澳储行(RBA)最新加息举措的银行。该行在一份声明中表示，“在澳储行决定提高官方现金利率之后，西太银行今天宣布，对新的和现有的住房贷款，我们的浮动房贷利率上浮0.25个百分点。”

“这些浮动利率变化将从2023年6月20日周二开始生效。” 其他主要银行——联邦银行(CBA)、澳新银行(ANZ)和澳洲国民银行(NAB)，以及规模较小的银行预计也会跟进。

在澳储行将现金利率提高到11年来的最高水平，并警告称未来可能还会有更多加息之后，数百万房主遭受了新的打击。

澳储行周二召开会议，将现金利率上调0.25个百分点，至4.10%，为2012年4月以来的最高水平。

这意味着，在澳储行去年5月开始激进的紧缩周期之前，平均持有50万澳元住房贷款的借款人，现在每月可能要多支付1134澳元，或49%。

在一份声明中，澳储行行长罗伊（Philip Lowe）表示，未来几个月可能需要进一步加息，“我们将来可能需要进一步收紧货币政策，以确保通胀在合理的时间框架内回到目标水平，但这将取决于经济和通胀的发展情况。”

自2022年5月以来，澳储行已从0.1%的历史低点大幅上调利率，以遏制失控的通胀。 澳洲统计局上周发布的月度数据显示，4月份的年通胀率从6.3%跃升至6.8%。

下一组季度数据要到下个月才会公布。 但通胀率仍远高于澳储行设定的2%至3%的目标区间。

罗伊表示，周二的加息将“提供更大的信心”，即通胀将“在合理的时间框架内”回到目标水平。

他说，“澳洲的通胀已超过峰值，但7%的水平仍然过高，要回到目标区间还需要一段时间。董事会仍然坚定其将通胀恢复到目标水平的决心，并将采取必要措施实现这一目标。”

CreditorWatch首席经济学家汤普森(Anneke Thompson)表示，很明显，通胀“下降的速度还不够快，不足以让澳储行感到满意”。

她说，“虽然消费者需求总体上肯定在下降，但非抵押贷款和非租房家庭继续在服务上增加支出，尤其是在旅游、咖啡馆、餐馆和医疗领域，这使得这些经济领域的通胀更难下降。”

“鉴于这些消费者没有受到更高利率的影响，进一步提高现金利率是否会对服务方面的通胀产生足够的影响，还有待观察。”

在会议召开之前，经济学家们对澳储行将采取何种行动存在分歧。金融市场此前预测，加息的可能性在33%左右。

然而，经济学家指出，独立工资仲裁机构提高最低工资的决定，是引起澳储行担忧的一个原因。