背离传统做法，Aldi拟7亿“售后回租”配送中心

澳大利亚折扣连锁店阿尔迪（Aldi）计划以7亿澳元的价格、通过售后回租的方式出售旗下四处配送中心。

据悉，全球地产服务商仲量联行（Jones Lang LaSalle，JLL）已接受委托负责本次交易，并将于3月中旬开始正式将这四项资产推向市场。

仲量联行已经与潜在买家就此次交易进行了初步接洽，并且更多详细的尽职调查材料将在未来几周内分发给感兴趣的买家。

四项配送中心均位于澳大利亚东海岸，年租金收入大约为3000万澳币。

在一份声明中，Aldi回应称“投资者对旗下工业地产投资组合表现出前所未有的兴趣，这是推动公司出售这些资产的主要原因。”

这则消息使市场感到意外，因为它偏离了Aldi的传统商业策略。

众所周知，零售商具有长期的房地产投资理念，并且更喜欢拥有永久业权的房地产，而不是签订租赁协议。

自2001年以来，Aldi一直在澳大利亚开展业务，在澳大利亚各地拥有550多家商店，除塔斯马尼亚州和北领地以外，在每个州和地区都有业务。