联邦政府扩大住房担保计划，帮助亲朋联合置业

联邦政府宣布扩大住房保障计划的资格，以解决住房负担能力危机。

这些变化将扩大“首置业担保”、“乡镇首置业担保”和“家庭住房担保”的资格标准。

这些变化意味着永久居民可以参与这些计划。

以下是联邦政府在周日宣布的更多细节：

首置业担保和乡镇首置业担保的变化

虽然以前的“首置业担保”和“乡镇首置业担保”计划只限于已婚和单身人士，以及有事实关系的人，但政府将放宽这些限制。

从今年7月1日起，朋友、兄弟姐妹和其他家庭成员将可以共同申请首置业担保和乡镇首置业担保。

这些计划也将适用于在过去十年内没有拥有过房产的非首次置业者。

对于“首置业担保”和“乡镇首置业担保”计划，联邦政府将作为担保人，为高达15%的贷款提供担保。这使符合条件的购房者能够以最低5%的首付购买房屋，而无需支付贷款人的抵押贷款保险。

家庭住房担保的变化

家庭住房担保申请人的资格也将扩大，不仅仅是有受抚养人的单身亲生或收养父母。

这一变化意味着该担保将提供给符合条件的借款人——儿童的单身法定监护人，如姑姑、叔叔和祖父母。

根据家庭住房担保，联邦政府作为担保人，为高达18%的贷款提供担保。这使符合条件的购房者能够在不支付贷款人抵押贷款保险的情况下，以低至2%的首付购买房屋。

永久居民也有资格

除澳洲公民外，所有三项保障的资格也将扩大到包括永久居民。

政府如何表示？

住房部长朱莉-柯林斯在周日公布的一份声明中说，政府扩大资格范围，以反映澳洲家庭的变化。

柯林斯说：“我们的行动将使他们能够获得重要的援助，就像以前夫妻能够获得的那样。”

政府表示，允许十年来没有拥有房产的非首套房业主获得这些计划，将有利于那些因经济问题或关系破裂而失去住房所有权的人。

有多少个担保名额？

每年有3.5万个首置业担保名额。

此外，直到2025年6月30日，每年将有1万个乡镇首置业担保的名额，以及5000个家庭住房担保的名额。

我如何知道我是否有资格？

联邦政府的国家住房金融和投资公司（NHFIC）网站有一个简短的问答，可以帮助你了解你是否有资格参加其中的一个计划。