美国二手房销量上升至十年最高水平

 

全国房地产商协会(NAR)周五公布的报告显示，3月份美国二手住宅销售加速至十年来的最高水平。二手房销量也高于市场预估，显示住宅市场维持势头，尽管价格上升且供应稀缺。

 

数据要点

 

* 二手房 完成交易的数量环比增长4.4%，至年率571万套（市场预估560万套），创下2007年2月以来最高；2月份修订为547万套*  售价中值同比上升6.8%，至236,400美元* 二手房库存同比减少6.6%，至183万套，连续第22个月同比下降

 

宏观分析

 

二手住宅销量升速高于预期，体现出就业稳定和家庭财务状况改善继续支撑住宅需求。

 

住宅市场呈现“全面复苏”，NAR的首席经济学家 Lawrence Yun在发布报告的记者会上表示。“销售和价格均走势稳健”，且“买家并没有被可负担性的挑战吓退”。他说，政策变动可能在下半年“迅速改变”住宅市场的方向。