Portaloos(便携式厕所)揭示了维州建筑热潮即将结束的迹象,这可能是给储备银行需要缓解加息压力的另一个警告。
(图片来源:RealEstate)
据RealEstate网站报道,建材巨头Bowens公司与AIM Hire公司合作,发现去年全州建筑工地上有近7000个临时厕所被占用,占可用厕所的96%。
他们还公布了一项新 颖的Portaloos指数,显示维州的Tradies在哪里工作时间最长。
墨尔本东南区的Clyde排名第一,租用厕所量达441个,占整体的6%,其次是 Tarneit(240,3.5%),Berwick(116),Bentleigh East(65),Bentleigh(61),Glen Waverley(59)。
此外,Bowens董事Andy Bowen指出,在过去18个月里,Drouin、Garfield Warrigal、Lang Lang和Phillip Island的需求有所增加。
澳洲央行行长Phillip Lowe也被敦促要关注厕所的分布情况。
Aim Hire董事总经理Elise Kelsey表示,“厕所对工地非常重要,它是第一个进驻工地,也是最后被移走的,这有助于反映经济的强弱。我认为澳洲央行确实有必要关注厕所情况。”
(图片来源:RealEstate)
Aim Hire是维州最大的移动厕所提供商,目前有7782个Portaloos,并在不断增加中。
这是因为劳动力短缺导致工期延长,工人使用厕所的时间也在增加,从原先的3到4个月,延长至半年。 不过也有人担心,澳洲央行的不断加息会让这个行业陷入困境。
Kelsey说道:“我们从建筑商那里得到消息,因为加息,所有的销售都在下降。”
住房行业协会首席经济学家Tim Reardon表示,任何迹象表明,Portaloos使用量将下降,对经济来说 都是一个坏信号。 然而,这对购房者来说可能是个好消息,因为工地上的厕所减少实际上意味着对 Tradies的需求减少,赢得建筑合同的竞争也会加剧。
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