租客变身首次置业者，4月份首府城市租房空置率上升

由于住房价格下跌，很多首次置业者陆续入市，澳大利亚所有首府城市4月份租房空置率明显上升。其中，悉尼租房空置率上升幅度录得全澳最高水平。

 

根据在线地产门户网站，Domain公布的最新数据，今年4月份，全澳租房市场的空置率上升至2.2%，高于上月的1.8%。

 

就首府城市而言，悉尼4月份租房空置率上升幅度最大，录得3.1％，明显高于去年同期的2％。这相当于租房市场全年增加了6900套房产，其中4月份就增加了2500套。

 

Domain研究分析师Eliza Owen表示，租房需求下滑是导致全澳租房市场空置率上升的主要原因。房价的持续下跌意味着一些租房者现在已经成为首次置业者，继而导致租房需求出现相应萎缩。

 

他说：“在房产变得便宜的情况下，租房需求端就会出现下滑。”

 

其他首府城市方面，今年4月份，布里斯班的租房空置率从今年3月的2.1％升至2.6％，而珀斯的租房空置率则从3月的2.6％上升至3.2％。