悉尼和墨尔本二手房成交率跌至近历史低点

受卖家撤回拍卖住房影响，澳大利亚住房拍卖清空率接近创纪录低点。

由Domain提供的初步数据显示，截至3月28日一周，悉尼拍卖清空率仅录得37.3％，墨尔本的这一数据则为35.3％。

在全澳范围内，仅35.3％的上市房源成功拍卖出售。

地产研究机构SQMResearch董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表示，随着更多代理商报告住房拍卖结果，这一数字可能会进一步下降。

他说：“这是不平凡的一周，拍卖清空率接近历史最低水平。”

“上一次悉尼和墨尔本达到最低点是在1989年7月，当时澳储行将现金利率提高到了17％。两个城市的拍卖清算率都暴跌至33％。

据悉，鉴于联邦政府有关现场拍卖和看房活动的禁令从周三（3月25日）午夜开始生效，超过五分之二（45.2％）的挂牌拍卖房屋撤出市场，高于前值9.5％。

CoreLogic分析师凯文·布罗根（Kevin Brogan）表示：“考虑到买卖双方的不确定性水平上升，再加上向远程拍卖的转变，市场可能需要一段时间才能适应，因此拍卖撤回房屋数量激增符合预期。”