瑞银下调澳洲REITS盈利预期至4%

鉴于上半财年，澳洲住房和零售物业相关企业盈利表现不及市场预期，投行瑞银集团（UBS）宣布下调澳洲房地产投资信托基金（REITS）盈利预测为4%，较此前的预测下调幅度为2%。

 

瑞银表示，盈利预期下调反应出澳洲住房销售下降、零售资产缩水、零售销售增速乏力等问题。

 

然而，行业内并非所有的上市企业都表现疲软。例如，综合型房地产集团Goodman Group和Charter Hall Group 表现突出，逆势出现上扬，并计划增管理资金、和开发盈利。瑞银宣布上调这两家公司的目标股价20-30%。

 

整体而言，瑞银上调了Lendlease、Goodman、Charter Hall、Dexus、Scentre、Centuria Metro和Rural Funds公司的目标股价，而相应下调了Mirvac、Stockland、Vicinity、BWP Trust和GPT Group的目标股价。