澳洲80%地区房价继续上升

在过去的三个月里，阿德雷德、布里斯本和柏斯几乎每个地区的房价都出现上涨。

根据房地产研究机构CoreLogic最新公布的《房地产市场地图》（Mapping the Market）报告，这三个首府城市的房地产市场正在高速运转，该报告按位置深入研究各区的房价走势。

在过去的三个月里，澳洲住宅市场的上升变得更加普遍，以地区来划分市场，每五个独立房屋和住宅单位市场中就有四个录得房价增长。

尽管如此，首府城市和乡镇地区的表现参差不齐。

悉尼和墨尔本这两个最大的城市今年初率先从去年开始的房地产市场低迷中复苏，但现在房价正以更温和的速度增长。

坎培拉市场一直相当平淡，大多数城区的住宅单位市场都在下跌。

侯巴特的独立房屋价在过去三个月中仅上升0.3%。

CoreLogic研究主管·欧文（Eliza Owen）表示，尽管利率高企，经济状况疲软，但房地产市场仍处于复苏模式。

她说：「人们经常注意到，澳洲不是『单一的房地产市场』，我们目前看到首府城市市场表现的多样性有所增加。」

「每个市场的房源供应水平各不相同，阿德雷德、柏斯和布里斯本的上市房源总量特别低。」

「在这些城市，房产总挂牌销售量很低，全市的房价增长率每月略高于1%，来自海外和州际的移民趋势有利于更多的住房需求。」