澳洲首府城市的房租在过去12个月上涨11.3%

澳洲首府城市的访客遭受了2007年以来最大的年度房租增幅，澳洲的住房危机没有缓解的迹象。

过去一年所有首府城市的增幅为11.7%，远高于3.5%的平均涨幅。

这个创纪录的增幅相当于一周63澳元或一年3200澳元。

在过去3个月首府城市的房租增幅为2.8%，空置率远低于平均的3-5%，房租预计会继续上涨。

Corelogic租金的房租报告显示供求不配比继续推高房租。4月份首府城市可租房比去年同期低20.9%。

悉尼仍然是全国房租最高的地方，租客平均要支付每周711澳元，过去一个月上涨1.3%，一年上涨11.3%。

墨尔本的平均房租是每周535澳元，因为比阿德莱德高一块钱而失去了对租客最可负担的衔头。

悉尼和墨尔本的公寓房租增幅最为强劲，悉尼的公寓房租在过去一年涨了19.1%，墨尔本15.2%。

报告说在中短期房客“不太可能”有任何喘息的机会，这是因为需求仍然超过供给。

报告还说移民的增加和留学生的回归导致对出租房需求的增加。