自2021年12月以来，新州短租房激增1.3万套

自2021年以来，新州被挂牌短期租赁的房屋数量激增了42%，超过了4.5万套，该州规划厅长将在今年晚些时候审查拟议的年度上限。

Paul Scully说该部门将审查关于60天上限的呼吁。市长们施加了压力，要求允许市政厅制定自己的限制，以应对短租房源增加。他们说短租房增多加剧了整个州的住房危机。

《卫报》获得的规划部数据显示，现在有45209个短租房登记，自2021年12月以来增加了1.3万个。

其中，近3万套是“无房东同住”房屋——意味着租房者可以占用整个房产。约1.6万套登记为“房东同住”房屋。

“无房东同住”房屋的数量从2021年底的20,999套上升到29,289套，占全州房源整体上升的绝大部分。这一增长引起了市长和住房负担能力倡导者的关注。

新州南部海岸是该州挂牌最多的地方，在Shoalhaven地方市政区，包括旅游热点地区Berry、袋鼠谷和Jervis Bay，有超过4000套房产挂牌，占私人住宅的7.5%。

中央海岸排在第二位，有3307套住宅被列为私人出租，北部海滩排在第三位，有2514套。

Byron郡是所有地方市政区中登记房产第四多的地区，但这2440套房产占所有私人住宅的16%。

市长Michael Lyon认为，短租房推高了租金价格，加剧了该地区严重的住房危机，因此市政厅一直致力于更严格地监管短租房。

拜伦去年试图引入90天的上限，这是其他地区允许上限的一半。独立规划委员会上周进一步建议，应该允许市政厅对短租房实施60天的上限。

Lyon市长对此表示欢迎，但Airbnb却提出了警告，称任何此类措施都可能损害当地经济。

Scully将在未来几周内审查该报告，然后再对北部河流热门地区作出裁决，并与该部门合作，在今年晚些时候审查总体政策，包括短租天数上限。