澳大利亚房市是全球风险最大的市场之一

根据牛津经济（Oxford Economics）的数据显示，澳大利亚房地产市场是世界上风险最大的四大市场之一，房价下跌对经济活动构成威胁的可能性更大。

 

在权衡了一系列风险因素，其中包括房地产估值与长期平均水平相比较后发现，瑞典、澳大利亚、加拿大和香港，房地产市场的风险“尤其严重”。

 

牛津大学首席经济学家亚当·斯莱特（Adam Slater）在一份研究报告中写道：“在这四项指标中，房产估值较高，房地产市场繁荣周期较长，债务水平高，浮动利率贷款占较大比例。”

 

而在美国、德国、法国、中国和日本等关键市场，风险相对有限。

 

CoreLogic的数据显示，在截至今年8月的一年里，悉尼房价降幅最大为5.6%。墨尔本的房价下跌了1.7%。全澳范围内，房价下跌了2%。