澳洲这些区公寓价格仍在飙升

CoreLogic的数据显示，阿德莱德和昆士兰地区的数十个城市，以及墨尔本和布里斯班的部分地区，公寓正在抵御创纪录的住房低迷，价格飙升至新高。

去年12月，阿德莱德北部、南部和西部的40个郊区，以及昆州的17个地区，都创下了纪录，这些地区包括大部分表现最好的单元房市场。

CoreLogic 的研究主管蒂姆·劳利斯 (Tim Lawless) 表示，阿德莱德郊区的大量独立屋房价创下历史新高，反映了该市房地产市场的弹性。

劳利斯先生表示：“虽然阿德莱德的住宅价值自 7 月达到顶峰以来下跌了 1.3%，但这种微妙的下跌仅限于独立屋，而不是单元房。”

“在整个城市范围内，单元房价值仍处于历史最高水平，自疫情爆发以来上涨了近 28%。”

阿德莱德 Mitchell Park 的单元房价值上涨 30.3% 至 410,484 澳元，Camden Park 上涨 27.2% 至 412,085 澳元，Ridgehaven 上涨 26.4% 至 382,900 澳元，Brighton 上涨 24.7% 至 544,554 澳元。

West Beach、St Agnes、Torrensville、Andrews Farm、Windsor Gardens 和 Glenelg South 的房价在过去一年中分别上涨了 21% 以上，也创下了历史新高。

位于西北部地区的四个墨尔本郊区的单元房供应受到更多限制，也创下新高。

Burwood East 的单元房价值全年上涨 7.8% 至 693,009 澳元，Gisborne 上涨 5.2% 至 627,198 单元房元，Keilor East 上涨 3.9% 至 785,899 单元房元，Avondale Heights 上涨 2.2% 至 731,748 单元房元。

在布里斯班，五个地区的单元房价格创下历史新高，包括受中产阶级欢迎的内城区、西区(West End)、海湾郊区克利夫兰(Cleveland)和维多利亚角(Victoria Point)，以及中环郊区威什特(Wishart)和伊格尔比(Eagleby)。

Lawless 先生表示，昆州地区也有表现最好的地区，包括八个 Toowoomba 郊区，例如 Haristown、Kearneys Spring、Glenvale、Wilsonton、Rangeville、Middle Ridge 和 South Toowoomba 以及 Centenary Heights，这凸显了该地区越来越受欢迎。

黄金海岸的 Broadbeach Waters 和 Mermaid Beach 的公寓价格也飙升至新高，凯恩斯的 Port Douglas 和 Edge Hill，以及赫维湾的 Pialba 和 Torquay 也是如此。

新南威尔士州少数地区城镇的单价也达到了新高，包括北塔姆沃思（North Tamworth）、Coffs Harbour的托尔米纳（Toormina）、巴瑟斯特（Bathurst）、Newcastle的埃勒莫尔谷（Elermore Vale）和Grafton。