澳洲租房空置率再降！至历史最低点

最新数据显示，由于租房空置率降至历史最低水平，澳大利亚各地的租户都难以租房居住，更不用说一套负担得起的房产了。

Domain 数据显示，上个月全澳租房空置率保持在 0.8% 的历史最低水平，低于去年 11 月的 1.5%，这加剧了出租房的竞争。

在大多数城市和整个澳大利亚地区，空置率在10月份保持稳定或几乎没有改善，空置物业数量小幅上升（较10月份增长3.1%），但专家表示，租户的情况可能会面临更加严峻情况。

Domain研究和经济负责人 Nicola Powell 博士表示，这是由于租赁市场进入繁忙的转换期而出现的季节性增长，对改善租房者的状况几乎没有帮助。尽管上月有约20320套空置出租房屋，但仍较上年同期下降46.6%。

墨尔本是唯一一个空置率下降的城市，回落至 1.1% 的历史低点，与悉尼持平，空置率从 10 月份的 1% 小幅上升。而一个平衡的市场被认为是大约 3%。

珀斯和阿德莱德的空置率最低，为0.3%，其次是霍巴特，为0.4%。堪培拉的空置率最高，为1.2%。

Powell 博士表示，预计未来几个月职位空缺会增加，但随着移民人数增加和更多国际学生的到来，新的一年空置率可能又会继续下降，尤其是在墨尔本。