新加坡基金GIC加大对悉尼“第二大CBD” 帕拉马塔投资

新加坡主权财富基金GIC携手澳洲本土地产投资巨头继续CharterHall继续追加对悉尼第二大中央商务区（CBD）帕拉马塔(Parramatta)的投资。在最新的一笔交易中，两家公司斥资4.15亿澳元收购了一栋A级写字楼。

这座名为“杰西街中心（Jessie Street Centre）”的写字楼高15层，占地13,530平方米，可出租面积净额为53,900平方米，租赁率高达99.9%，加权平均租期为3.9年。主要租户包括澳大利亚税务局、和新南威尔士州多个政府服务部门。

本次交易的卖家为加拿大Brookfield集团。鉴于该物业的规模，这笔交易成为GIC在帕拉马塔投资的补充。此前，GIC还从澳大利亚零售物业集团Westfield Group处以7.175亿澳币的价格买下了帕拉马塔购物中心Westfield一半的股权。

Charter Hall基金经理Trent James表示，杰西街中心大楼是收购帕拉马塔优质写字楼资产的一个绝佳机会。GIC房地产首席投资官Lee Kok Sun则表示称：“帕拉马塔将广泛受益于悉尼的强劲人口增长和基础设施投资，其中包括直通悉尼CBD的地铁和轻轨。”