澳洲新房源量达到7年来高点！买家狂热情绪有所缓解

澳大利亚各地新增挂牌出售的房产数量已跃升至七年来的最高水平，给买家提供了更多选择，并在一定程度上缓解了房地产购买热潮。

11 月是今年春季销售旺季，最新的 PropTrack 房源报告显示，realestate.com.au 上的新房源增长 12.1%，达到 2014 年以来的最高水平。

PropTrack经济学家Angus Moore表示：“11月房地产市场活动继续飙升，卖家弥补了封锁后失去的时间。”

11月份，首府城市地区房源量增长了12.5%，达到10年来的最高水平，而城郊地区房源量增长了11.3%，达到5年来的最高水平。

Moore表示，11月的强劲结果主要是因为澳大利亚两个最大城市和堪培拉因新冠肺炎采取封锁措施，春季销售旺季开始时间推迟，今年的房产高峰被延后了。

他表示，由于新的房源进入市场，买家面临的异常激烈的竞争应该会开始缓解。

“我们看到买家有更多选择，紧迫感可能开始有所缓解。不过，我们仍然看到房产出售得非常快。”

PropTrack 衡量买家需求的指标仍然很高，但在 11 月略有放缓。根据 PropTrack 经济学家的说法，有早期迹象表明，随着新上市房源的增加为买家提供了更多选择，极端卖方市场开始慢慢变得更加平衡。

不过销售状况依然强劲，12 月和 1 月期间由于假期影响，房地产市场将会进入相对平静的时期。

放完假回来，预计明年初将继续保持强劲的市场状况，买家需求将保持高位，但不会达到 10 月份的创纪录水平。

所以，在新的一年里，房价猛增情况会有所缓解。