今年3月,澳大利亚新增住房审批量下跌幅度远远超出市场预期。受新增高层住宅审批量急剧下降影响,当月获批新建住房数量创近五年来的最低水平。
澳大利亚统计局(ABS)公布的数据显示,今年3月,经季节性调整后的新屋审批数量从上月的17,083套降至14,429套,跌幅超出市场预期的12%。就年率而言,截至今年3月的一年内,新屋审批数量录得199,428套,自2014年5月以来首次跌破200,000套。
在住房建设周期的高峰期,年均获批新建住房数量超过240,000套。尽管并非所有获批住房都会最终如期开发,但是这一指标反映了未来的开发意向。
值得一提的是,四层或以上的公寓获批数量较上月环比下跌近40%,从2月份的4736套降至2858套,继而拖累当月整体新屋获批数量表现。
BIS Oxford Economics建筑工程首席经济学家Tim Hibbert说道:“高层公寓开发热情已经跌至谷底。”
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