中国多地房贷利率下调放款速度提升　房贷政策最严时期或已过去

中国媒体《券商中国》10月1日报道，中国国庆节前，中国央行等部门在多个场合表示要“维护住房消费者合法权益”，令刚需消费者备受鼓舞。与此同时，在部分地区银行房贷利率出现下调迹象，放款速度也有所提升。

多地房贷利率下调

据克而瑞地产数据显示，2021年9月全国首套房贷款平均利率为5.46%，较去年年底上升23个基点；二套房贷款平均利率为5.83%，较2020年年底上升29个基点。

广州方面，目前中国银行、农业银行、广州银行、招商银行、光大银行等房贷利率已经较过往有所下降，其中光大银行的首套房利率下降至5.60%，下降了40BP；广州银行的首套房利率已经降到5.45%，二套房利率降至5.65%。

佛山方面，也有银行房贷利率出现下调。8家当地的主流银行中，建设银行、农业银行的房贷利率有所下调，农业银行的首套和二套房下降较多，均为20BP。不过，主流银行中有3家银行的房贷利率保持不变，2家银行有所上调。

2021年前8个月，广州多家银行对房贷利率进行了5次提价，令广州成一线城市中贷款利率最高的城市。

银行放款速度加快

一位房地产中介人士表示，在广州有银行针对买一手房的客户放款在加快，两个月就放款了。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，“目前，广州房贷按揭利率已经开始下行，这就是一个信号。因此，对于热点城市来说，四季度房价下跌的幅度可能会收窄放缓。”