3月份,房屋审批数量猛增了17%,接近2017年末创下的历史最高水平,此前公寓审批数量激增60%,对独立屋的销售略有提升。
根据澳大利亚统计局的数据,每月的住房总批准量跃升至23,176个,比2020年3月记录的水平高出47%。
季节性调整后的数据显示,联邦HomeBuilder计划的最后一个月房屋房屋批准数量增加了0.1%,达到了新的最高峰14,117,比去年同期增长了60%。
AMP首席经济学家Shane Oliver表示,尽管自6月份宣布拨款计划以来的激增,“经济学家现在预计房屋建筑的批准数量将急剧下降”。
AMP首席经济学家谢恩•奥利弗(Shane Oliver)表示,尽管自去年6月份宣布拨款计划以来房屋出现激增,预计未来一段时间住房建设批准数量将大幅减少,在今年剩余时间内,住宅建筑活动将显着增加。
住房工业协会执行董事Fiona Nield预计,2021年以及2022年“建筑工程量”将达到“创纪录的水平”,将有40,000多套新的独立房屋开始建设。
建筑业需求激增引发关键行业的劳动力短缺,并增加了对建筑材料的需求,而全球供应链的中断导致成本急剧上升。数据显示,3月份翻新工程的成本增长了7.3%,同比增长了47%。
CBA资深经济学家克里斯蒂娜·克利夫顿(Kristina Clifton)表示,低利率,家庭收入的强劲增长以及无法花钱在海外度假上,引发了对房屋的更多投资,而且这种投资可能会持续下去。
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