新州第二季度首次置业者增加59%

悉尼高昂的房价一直是澳洲住房可负担性问题的争论焦点，自今年7月份开始，政府推出首次置业者购房印花税减免政策（购买65万澳元及以下的房产将免除印花税，购买80万澳元及以下的房产将享有印花税优惠）后。新州首次置业人数出现大幅上涨，根据CoreLogic公布的今年第二季度的最新数据显示，新州首次置业者人数上升了59%。

 

但尽管数字显示入市的首次购房者数量上升，CoreLogic的研究分析师Cameron Kusher表示，新的数据也同时显示出了一个问题，那就是如果利率上升，像悉尼这样的房地产市场是否还能够持续。目前悉尼住房可负担性依旧高企，平均而言，中位数房价的房产按揭还贷占了悉尼家庭收入的近一半。

 

研究表明，悉尼的房价在10月份下降了0.5个百分点，但Kusher表示，这一变化主要是由于高端市场的变化所带来的。