SQM Research 的数据显示，自 5 月利率开始上涨以来，由于越来越多的房东难以满足大幅增加的抵押贷款还款额，全澳陷入困境的房源数量已跃升 15% 以上。
专家表示，周二加息 0.25 个百分点至 2.85%，这将进一步扩大家庭财务状况，并可能迫使一些人匆忙抛售房产。
拥有 500,000 澳元浮动贷款的借款人平均每月还款额将增加 74 澳元，而拥有 100 万澳元贷款的人每月还款额将增加 149 澳元。
根据 Rate City 的数据，500,000 澳元抵押贷款还款总额现已上升至 760 澳元。
对于拥有 750,000 澳元贷款的房东来说，他们的还款现在每月增加 1140 澳元，而对于拥有 100 万澳元抵押贷款的房主来说，他们的还款额增加了1520 澳元。
“连续7次上涨现在开始产生影响。市场可以承受25个基点甚至50个基点的上涨，但在过去7个月里，这种情况每个月都在发生，所以迟早会让一些业主吃亏。
“随着加息幅度的增加，随着越来越多的家庭难以跟上他们的抵押贷款还款，不良房产的数量将会增加。”
根据 SQM Research 的分析，昆州在不良条件下出售的房产数量增幅最大，增加了 588 套或 26.7% 至 2791 套。
在新州，不良房源增加了 353 套或 38.7% 至 1265 套，而维州增加了 99 套不良房源或 14.9% 至 765 套。
塔州的不良房源增加了 14 套，首都领地有 3 套，南澳有 1 套，西澳和北领地的不良房源数量分别下降了 130 套和2套。
仅在过去的四周里，布里斯班的不良房源数量就急剧增加，增加了 15%，达到 1000 套，是所有首府城市中增幅最大的。
悉尼上涨 3.1% 至 564 套，墨尔本上涨 1.5% 至 418 套，阿德莱德上涨 11.2% 至 119套。除霍巴特外，所有其他城市的不良资产也急剧增加。
不良房源是指：那些陷入困境必须迅速出售的物业，这通常会给卖方造成经济损失，卖方可能被迫接受比正常情况下更低的价格。
此类列表通常被宣传为“抵押权人拥有”、“银行强制出售”、“强制出售财产”、“绝望的卖家”或“必须出售”。
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