澳洲房价最可负担地区公布

最新数据表明，澳洲只剩少数地区仍能满足中等收入或较低收入家庭的需求。

PropTrack 负担能力热点报告列出了澳大利亚中等收入者仍然可以购买房屋的地区。

该报告利用 PropTrack 的住房负担能力指数，对全澳所有统计区域3级(SA3)地区的住房负担能力进行了分类，并将其从最能负担到最不能负担进行了排名。

SA3 地区的人口通常在 30,000 至 130,000 人之间，通常与大型城市地方政府区域（例如Geelong）紧密相连。

最便宜的地区主要位于西澳和昆州，其中珀斯的Kwinana 位居榜首。

在Kwinana ，中等收入家庭仍然可以轻松负担过去一年出售的房屋的 20%，将税前收入的 25% 用于偿还贷款。

可负担性仍然是西澳市场的推动力，珀斯在过去一年中经历了全澳最大的价格增长。

SA3 前十名地区中有九个位于珀斯，而墨尔本市排名第八。

墨尔本内城区拥有大量公寓，提高了中低收入家庭的负担能力。

墨尔本市的中等收入家庭可以负担已售房屋的 24%，Essendon和StonninghamWest还有其他负担得起的选择。

然而，对于那些追求住房的人来说，西部和西北地区的负担能力最好。

对于那些在偏远地区寻找经济适用房的购房者来说，昆州是最有前途的目的地。

中等收入家庭能够负担 20% 房屋销售费用的地区超过三分之一位于昆州，其中内陆南部地区正成为该州最负担得起的热点地区。

在该地区，令人震惊的是，80%的房产都在中等收入家庭的预算范围内，这是全澳经济适用房比例最高的。

此外，新州远西和Orana地区的大多数房产价格都可以承受。

Broken Hill、Far West、Bourke、Cobar 和 Coonamble 地区是新州房价最便宜的地区，分别有 77% 和 66% 的房产在中位家庭的预算范围内。

鉴于全国房价普遍居高不下，中低收入家庭负担得起的地区数量不断减少，凸显了现有财富对获得住房的影响。